Tome decisões com
inteligência real.
Todos os portais,
um só lugar.
ZAP, Loft, VivaReal, QuintoAndar e mais — agregados, normalizados e filtráveis em tempo real.
- Filtro unificado por bairro, tipo e preço
- Dados normalizados de 5+ portais
- Atualização em tempo real
Relatório completo
em segundos.
Preço de mercado, yield de aluguel, valorização histórica, score GIS e IPTU — tudo exportável.
- Score GIS e caminhabilidade
- Yield de aluguel calculado
- Export PDF em um clique
Inteligência dentro
de qualquer portal.
Cole qualquer URL — ZAP, Loft, QuintoAndar — e veja dados de mercado, IPTU e score GIS lado a lado.
- Overlay em tempo real no portal
- Dados de IPTU automáticos
- Score de mercado imediato
Mapeie zonas.
Descubra potencial.
Desenhe uma área no mapa e receba scores de localização, densidade de oferta e histórico de valorização.
- Polígono livre no mapa
- Score de bairro detalhado
- Histórico de preços por zona
Pergunte.
A IA responde.
Faça perguntas em português. Receba análises de bairro, comparações de mercado e scores GIS em segundos.
- Linguagem natural em português
- Dados de mercado em tempo real
- GIS e IPTU integrados
de Área
Compradores,
vendedores
e locatários.
A inteligência imobiliária que antes era exclusiva de grandes empresas agora está ao alcance de qualquer pessoa que busca comprar, vender ou alugar com segurança.
Corretores
independentes.
Mais tempo para vender, menos tempo para pesquisar. Dados de mercado, IPTU e análise GIS em segundos — direto no portal que você já usa.
Investidores
imobiliários.
Encontre oportunidades antes do mercado. Analise yield de aluguel, valorização histórica e score GIS de qualquer imóvel em São Paulo.
Incorporadoras
e construtoras.
Decida onde e o que construir com dados reais. Densidade de oferta, demanda por tipo de produto e valorização histórica por bairro.
Fundos e
gestoras.
Gestão de portfólio em escala. Monitore múltiplos ativos, compare regiões e gere relatórios estruturados para due diligence.
Para
todos.
Do comprador de primeiro imóvel ao gestor de FII — Vista Urbana entrega inteligência imobiliária no nível certo para cada perfil. Dados de qualidade não são privilégio de poucos.
Qualquer URL de imóvel,
análise completa em segundos.
Cole um link do ZAP, Loft, VivaReal ou QuintoAndar. O Dupe sobrepõe dados de mercado, IPTU e score GIS sem você sair do portal.
- Preço de mercado vs. preço pedido, em tempo real
- Histórico de IPTU e valor venal pela matrícula
- Score GIS e indicadores de bairro
- Yield estimado de aluguel gerado automaticamente
Desenhe uma área.
Descubra o potencial.
Trace qualquer polígono no mapa e receba score de localização, densidade de oferta, valorização histórica e comparativo por metro quadrado — em segundos.
- Score GIS calculado para a zona exata desenhada
- Oferta consolidada de todos os portais na área
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- Infraestrutura, transporte público e serviços
de Área
Pergunte em português.
Receba análise de verdade.
Nossa IA foi treinada especificamente com dados do mercado imobiliário brasileiro — não é um chatbot genérico. Cada resposta consulta dados em tempo real da nossa base.
- Comparativos de bairro e valorização sob demanda
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- Análise de yield e liquidez de mercado
Agregamos. Normalizamos.
Damos inteligência.
Coletamos dados de todos os portais imobiliários do Brasil, normalizamos, cruzamos com dados públicos e entregamos análise acionável — em tempo real.
Democratizar a
inteligência imobiliária.
O que antes levava dias de pesquisa manual por analistas especializados, hoje leva segundos — para qualquer profissional do mercado.
O mercado imobiliário
sempre foi opaco.
Dados espalhados em 6+ portais sem padronização. Análises rasas. Decisões no escuro. A Vista Urbana existe para acabar com isso — trazendo transparência, profundidade e velocidade para cada decisão imobiliária.
Começamos onde
é mais difícil.
São Paulo — o maior e mais complexo mercado imobiliário do Brasil. 847 mil imóveis indexados. 96 bairros. 6 portais integrados. Dados em tempo real.
De São Paulo
para o mundo.
Brasil nacional em seguida. América Latina depois. Cada mercado com a mesma profundidade, os mesmos dados, a mesma inteligência.
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Melhor GIS Score de São Paulo
Campeão de valorização
Perguntas frequentes
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